皆さん、こんにちは。
大井建設工業の大井です。

本来であれば、
「4月に入り暖かくなってきましたね！」と、
言いたいところですが、
昨日は雪、今朝の最低気温は－5℃でした。
春はまだ先のようですね！

 

さて、今回は2つのお知らせがあります。
最後までご覧くださいね！

★１つ目のお知らせ
4月のフラット35の金利

先月に0.08％急上昇したフラット35の金利ですが
4月も0.01％上昇し、1.44％になりました。

グラフをご覧いただければ分りますが
7ヶ月連続の上昇となっています。

 

そして、金利が上昇している影響で固定金利のみが上昇し、
変動金利との差が1％以上開く状況になってきました。

住宅ローンの金利差1％は、とても大きい額で
3,000万円のローンを組んだ場合、
年間で15万の差になります。

年間で15万円、10年で150万円、30年で・・・
と、計算する方も多いと思いますが
この計算方法は間違えです。

この計算の前提条件は
変動金利が0.5％で固定が1.5％
変動金利が1.0％で固定が2.0％など
30年間1.0％の金利差が出る場合のみです。

私の予想では。あと3年程度は
変動金利が低い状況が続くと思われますが
それ以降は上昇し、固定との金利差は縮まると思っています。

そのため、新聞記事の見出しでもありますが
「冷静に判断して欲しい」と思っています

これは私の予想です。
参考にしていただけたら幸いです。

 

★２つ目のお知らせ
補助金の受付が始まりました

新築をお考えの方が最大１００万円の補助金がもらえる
「こどもみらい住宅支援事業」
の受付が始まりました。

補助の対象者
以下の①または②を満たす世帯が対象
①子育て世帯　：１８歳未満の子を有する世帯
②若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯

補助金取得の流れ
手順①　１１月２６日以降に、請負契約する。
手順②　着工し交付申請をする。
※交付申請の先着順で補助金交付される。
手順③　交付決定・補助金交付→補助金分建築主に還元
手順④　完成引き渡し後、完了報告

補助金額
① ZEH、 ・・・100万円
② 長期優良住宅など・・・80万円
③ 一定の省エネ住宅・・・60万円

工事期間
令和４年１０月３１日までに建築工事に
着工するものを対象とします。

このような内容です。

 

大井建設工業の建てる住宅は
標準仕様で長期優良住宅なので申請をすれば80万円
太陽光パネルを付けてZEHにすれば100万円もらえます。

今回の「こどもみらい住宅支援事業」は予算が限られています。
また、お子さんの年齢やご夫婦の年齢の制限もあります。

あなた様が対象者かどうか確認してくださいね。

 

※【YouTube】始めました
家づくりについて、文章では中々ご説明できない部分について
YouTube動画を発信しています。

おかげさまで10,000回以上の視聴がある動画もあります。
ご覧いただけたら嬉しいです。
https://www.youtube.com/channel/UCv7NoxmdR7pAZmNl1gXK2sA

 

佐久市で注文住宅を建てるなら
大井建設工業へ声を掛けて下さいね！