皆さん、こんにちは。
大井建設工業の大井です。
7月の住宅ローン金利について報告します。

 

グラフをご覧いただければ分りますが
７月のフラット35の金利は6月の金利1.76％に比べ
0.03％下落し1.73％になりました。

今年の３月を頂点に下がり、落着いた動きをしています。

 

 

では、今後はどうなるのか？
ローンの金利はまだ上昇していくのか？
変動金利はどうなるのか？

 

新聞などのニュースによると日銀の植田総裁は
金融緩和の維持を発言していますが
何処まで続くか不明瞭の発言も出てきました。

金利のニュースには敏感に反応してくださいね！

 

 

次は土地価格上昇の記事です。

国税庁は相続税や贈与税の算定基準となる
2023年の路線価を発表しました。

「長野県内5,200地点の標準宅地の価格は
前年比0.0％の横ばいになりました。
土地の価格が下落しなかったことは28年ぶりで
経済回復が明確になってきた」

と新聞には掲載さえていました。

※路線価とは
道路に面した土地1㎡あたりの価格で
相続税・贈与税の基準となります。

 

私としては株価がバブル崩壊以降の最高値を更新したり
今回の路線価が28年ぶりに横ばいだったニュースを聞き
全く実感がありませんが、
分譲地の価格が高くなってきた感覚はあります。

特に軽井沢町は「別荘地で売り物が無い」
と言われているほど過熱気味です。

土地を売る予定が無い方にとっては
価格が上がれば固定資産税が高くなるので
良いことは1つもありません。

来年は「30年ぶりに価格上昇に！」
と言う記事になるのでしょうか？

少し不安です。
皆さんはこの記事を見てどう思われましたか？

 

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